PANDEMIA N-A BAGAT FRICA-N IMOBILIARELE DIN BUCURESTI – Fara retineri fata de restrictiile COVID-19, locuitorii Capitalei au cumparat si inchiriat apartamente in iunie ca intr-o luna normala (Statistica)

Perioada fara precedent in care ne aflam nu pare sa fi avut un impact prea puternic asupra bucurestenilor in ceea ce priveste achizitia si inchirierea de imobiliare: apartamente, garsoniere, case si vile.

Mai exact spus, statisticile publicate saptamana trecuta de catre Anuntul.ro sunt incurajatoare si nu par a fi fost afectate prea mult de catre perioada pe care o traversam.

Astfel, preturile medii de vanzare a garsonierelor, apartamentelor cu 2 si 4 camere, precum si ale caselor si vilelor au scazut cu maximum 3,5%, ajungand pana la un nivel obisnuit pentru luna iunie a oricarui an, apreciaza Anuntul.ro. Doar apartamentele cu 3 camere au facut nota discordanta, preturile lor medii de vanzare crescand, dar nu foarte mult – cu mai putin de 3,5%.

Cu totul altfel au stat lucrurile in materie de chirii, acestea coborand chiar cu pana la 13%.

Cele mai vizionate anunturi de vanzari le regasim ca pozitionare si pret in zonele Obregia, Berceni si Aviatorilor. Cele mai vizionate anunturi de inchiriere le observam in zonele Tei, Militari si Unirii.

Segmentat in functie de pret si zona, cea mai ieftina locuinta din Bucuresti poate fi achizitionata in zonele Ferentari si Giurgiului, unde un apartament cu doua camere are un pret de 18.000 euro, iar un apartament cu trei camere costa 38.000 euro, noteaza Anuntul.ro.

La polul opus, aflam cea mai scumpa casa in zonele Unirii, Aviatiei, precum si pe bulevardele Basarabiei, Traian si Primaverii, unde o grasoniera se da la pretul de 100.000 euro, iar o vila depaseste 5 milioane de euro.

Cea mai mica chirie exista in zonele Drumul Taberei, Piata Alba Iulia si Militari. La extreme, cea mai mare chirie a fost platita in zonele Bulevardul Chisinau, Universitate si Piata Constitutiei.

Redam mai jos statistica elaborata de catre site-ul anuntul.ro:

Cele mai vizualizate anunturi de vanzari:

2 camere, Obregia, Bucuresti – 51.900 EUR

Garsoniera, Berceni – 16.000 EUR

3 camere, Aviatorilor – 117.500 EUR

Cele mai vizualizate anunturi de inchiriere:

Garsoniera, Tei – 230 EUR

2 camere, Militari – 300 EUR

2 camere, Unirii – 1.400 RON

Cea mai ieftina casa:

„Camaruta” 4 mp, mansarda Calea Victoriei – 6.000 EUR

2 camere, Ferentari – 18.000 EUR

3 camere, Giurgiului – 38.000 EUR

Cea mai scumpa casa:

Garsoniera, 40 mp, Unirii – 100.000 EUR

2 camere, Aviatiei-197.000 EUR

3 camere (duplex), Bulevardul Basarabiei – 350.000 EUR

4 camere, Penthouse, Traian – 390.000 EUR

Vila, 550 mp+teren 1200 mp, Primaverii – 5 milioane EUR

Cea mai mica chirie:

Garsoniera, Drumul Taberei – 220 RON

2 camere, Piata Alba Iulia – 150 EUR

3 camere, Drumul Taberei – 200 EUR

4 camere, Militari–1.200 RON

Cea mai scumpa chirie:

Garsoniera Bulevardul Chisinau – 1.000 EUR

2 camere, Universitate – 3.000 EUR

3 camere, Piata Constitutiei – 1.800 EUR