Inalta Curte de Casatie si Justitie condusa de Corina Corbu (foto) a pronuntat o dezlegare de drept cu privire la plata chiriilor militarilor. Decizia se refera la compensatia lunara acordata cadrelor cadrelor militare care au incheiat contracte de credit ipotecar in vederea construirii unei locuinte. 

Instanta suprema a decis ca dreptul la compensatia lunara pentru chirie nu poate fi recunoscut si cadrelor militare care au incheiat contracte de credit ipotecar in vederea construirii unei locuinte.

Prezentam decizia Inaltei Curti:

“Admite sesizarea formulata de Tribunalul Arad – Sectia a III-a de contencios administrativ si fiscal, litigii de munca si asigurari sociale, in dosarul nr. 1747/108/2024.
In interpretarea si aplicarea dispozitiilor art. 20/1 alin. (2/1), alin. (2/2), alin. (2/3), alin. (2/5) si alin. (3) din Legea nr. 80/1995 privind statutul cadrelor militare, cu modificarile si completarile ulterioare, stabileste ca:
Dreptul la compensatia lunara pentru chirie nu poate fi recunoscut si cadrelor militare care au incheiat contracte de credit ipotecar in vederea construirii unei locuinte.
Respinge, ca inadmisibila, sesizarea formulata de Curtea de Apel Ploiesti – Sectia de contencios administrativ si fiscal, in dosarul nr. 349/114/2023, in vederea pronuntarii unei hotarari prealabile cu privire la urmatoarea chestiune de drept:
Daca dispozitiile art. 111 din Legea nr. 145/2019 privind statutul politistilor de penitenciare, cu modificarile si completarile ulterioare si art. 25 din Ordinul ministrului justitiei nr. 482/C/2020 privind stabilirea conditiilor de acordare in beneficiul politistilor de penitenciare a compensatiei lunare a chiriei, precum si a compensatiei lunare a chiriei pentru plata ratei sau a unei fractiuni din rata aferenta unui credit ipotecar/imobiliar destinat achizitionarii unei locuinte sau unui contract de vanzare-cumparare cu plata in rate a locuintei, cu modificarile si completarile ulterioare, se aplica exclusiv politistilor de penitenciare care obtin contractarea unui credit ipotecar/imobiliar dupa intrarea in vigoare a Legii nr. 145/2019, adica dupa data de 1 august 2019.
Obligatorie, potrivit art. 521 alin. (3) din Codul de procedura civila”.

Iata ce prevede Legea 80/1995

Art. 20/1, alin. (2/1):

“Cadrele militare care indeplinesc conditiile de acordare a compensatiei lunare pentru chirie potrivit alin. 1 si 2 si care contracteaza un credit ipotecar/imobiliar destinat achizitionarii unei locuinte sau incheie un contract de vanzare-cumparare cu plata in rate a unei locuinte beneficiaza de compensatia lunara pentru chirie, pe o perioada ce nu poate depasi durata de derulare a creditului sau contractului de vanzare-cumparare cu plata in rate, respectiv pentru plata ratei sau a unei fractiuni din rata aferenta creditului sau contractului de vanzare-cumparare cu plata in rate. In aceasta situatie, compensatia lunara pentru chirie se acorda in cuantumul prevazut la alin. 1, dar nu poate depasi rata lunara platita pentru creditul ipotecar/imobiliar sau pentru contractul de vanzare-cumparare cu plata in rate.”

Alin.2/2:

“In situatia prevazuta la alin. 2/1, compensatia lunara pentru chirie se acorda pentru o singura locuinta achizitionata pe timpul carierei. Compensatia lunara pentru chirie nu se poate acorda concomitent pentru situatia prevazuta la alin. 1 si 2 si pentru situatia prevazuta la alin. 2/1, caz in care cadrul militar opteaza pentru una dintre aceste situatii. Ministerul Apararii Nationale nu ii asigura cadrului militar care a optat pentru situatia prevazuta la alin. 2/1 un spatiu de locuit corespunzator in garnizoana unde acesta a achizitionat locuinta pe durata existentei situatiei de la alin. 2/1”. 

Alin. 2/3:

“Pentru persoanele prevazute la alin. 2/1, sumele se justifica cu un contract de credit ipotecar/imobiliar destinat achizitionarii unei locuinte sau un contract de vanzare-cumparare cu plata in rate a unei locuinte”. 

Alin.2/5:

“Prin rata lunara prevazuta la alin. 2/1 se intelege suma tuturor costurilor lunare generate de contractul de credit ipotecar/imobiliar destinat achizitionarii unei locuinte sau de contractul de vanzare-cumparare cu plata in rate a unei locuinte conform scadentarului de plata, mai putin cele legate de rambursarile anticipate, eventualele dobanzi penalizatoare si alte costuri care nu se regasesc in scadentarul de plata a ratelor lunare”.

>>Legea 80/1995