eveniment

Aviz pe legea care limiteaza avansul cerut de dezvoltatori pentru locuinte (Avizul)

30 October 2024 16:30 Lumea Banilor

Avizul pe proiectul de lege care limiteaza avansul cerut de dezvoltatori pentru locuinte a ajuns in Senat. Consiliul Economic si Social (CES) a dat unda verde propunerii legislative pentru completarea Legii 10/1995 privind calitatea in constructii, initiata de mai multi parlamentari PSD. Proiectul prevede ca avansul avansul cerut de dezvoltatori nu poate depasi 10% din pretul total al imobilului.

Se ofera posibilitatea ca acest plafon sa creasca pana la 40%, dar numai in cazul in care dezvoltatorul are incheiata o polita de asigurare a investitiei emisa de o societate de asigurare. Aceasta asigurare va proteja cumparatorul in situatia nerespectarii contractului de catre dezvoltator, se precizeaza in Expunerea de motive.

Pozitie vulnerabila

Initiatorii arata ca practicile curente permit dezvoltatorilor sa solicite avansuri mari la semnarea promisiunilor de vanzare, fara a exista garantii adecvate in cazul nerespectarii obligatiilor contractuale de catre dezvoltator. Iar aceasta situatie pune consumatorii intr-o pozitie vulnerabila, creand riscuri semnificative, in special in cazurile de insolventa a dezvoltatorilor sau intarzieri in livrarea imobilului.
De asemenea, limitarea avansului ofera o protectie imediata consumatorilor, reducand riscul de pierdere a unor sume mari de bani in cazul in care imobilul nu este livrat conform contractului:
"Limitarea avansului ofera o protectie imediata consumatorilor, reducand riscul de pierdere a unor sume mari de bani in cazul in care imobilul nu este livrat conform contractului. De asemenea, introducerea politei de asigurare va oferi o plasa de siguranta in cazuri extreme”.

>>Proiectul de lege pentru completarea Legii 10/1995 privind calitatea in constructii

>>Expunerea de motive a proiectului de lege pentru completarea Legii 10/1995 privind calitatea in constructii

>>Avizul CES

Articole recomandate

DAREA IN PLATA A TRECUT DE SENAT – Beneficiarii legii sunt cei care au achizitionat un imobil prin programul Noua Casa: "De prevederile acesteia sa poata beneficia orice debitor aflat in dificultate financiara” (Document)

ANAF INCEPE RAZBOIUL CU SMECHERII - Controale masive pentru verificarea veniturilor persoanelor fizice ca sursa a obtinerii averilor

INVESTITII PRIN PROGRAMUL ANGHEL SALIGNY – Iata unde se duc banii. Lista a fost finalizata (Document)

PREVIZIUNE: ORBAN, CONDAMNAT LA INCHISOARE – Avocatul Gheorghe Piperea: “Ce ministru va avea aceeasi soarta? Va dau un indiciu: imprumuturi de 80 miliarde pentru nimic”

DE CE NU CRESC PENSIILE SI SALARIILE? - Explicatiile specialistilor: "Unde sunt banii?"

AVERILE LA CONTROL: ANAF INTRA LA RUPERE – Seful Fiscului le-a pus gand rau “smecherilor” care sfideaza cu opulenta, dar nu platesc impozite: “Suntem pregatiti sa controlam pe bunica si pe matusa care a spus ca a donat 500.000 de euro”

PIATA IMOBILIARA, IN EXPANSIUNE – Se vand mai multe imobile. Bucurestiul este pe primul loc. Cifrele

ASF, FONDURILE DE PENSII PRIVATE SI PANDEMIA (III) - Valoarea activelor a crescut cu 18% intr-un an: vorbim de o crestere solida

VOUCHERE DE VACANTA – Bugetarii nu le primesc in 2021

PESTE 16 MILIARDE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI – Cheltuielile au reprezentat 1,4% din PIB (Document)

VANZARILE CU AMANUNTUL AU CRESCUT CU PESTE 18% - Contractia primelor cinci luni din acest an, per ansamblu, a fost nesemnificativa fata de ianuarie-mai 2019 (Statistica)

ACCESUL TINERILOR PE PIATA MUNCII, SIMPLIFICAT – Guvernul a modificat procedura (Document)

Ultimele articole

eveniment

ANCHETA PE FONDURILE LUI CIOLACU – Fostul premier Florin Citu cere infiintarea unei comisii parlamentare de ancheta care sa verifice cum au fost cheltuite peste 30 miliarde lei din Fondul de rezerva aflat la dispozitia Guvernului

27 December 2023 15:48

analize

Sarbatorile vin cu blocarea conturilor

26 December 2023 14:21

business capital

EXPIRA PLAFONAREA PRETURILOR RCA – 31 Decembrie este data limita pana la care se mai pot cumpara asigurari la pret plafonat. Din 2024 asiguratorii vor fi liberi sa-si impuna tarifele (Document)

26 December 2023 11:02

eveniment

BANI PENTRU POLITISTI – Se deconteaza in continuare serviciile turistice. Conditia este ca salariul sa nu depaseasca 8.000 lei net (Document)

24 December 2023 11:37

punguta cu doi bani

Romanii platesc cash de sarbatori

22 December 2023 16:52

companii

TRANZACTIE PE PIATA ENERGIEI - Premier Energy a achizitionat compania CEZ Vanzare. Se preiau 1,4 milioane de clienti

22 December 2023 16:27

eveniment

DEFICIT DE FORTA DE MUNCA IN ROMANIA – Raport la final de an. Se cauta aproape 60.000 de muncitori. Cele mai multe posturi sunt pentru bodyguarzi

22 December 2023 15:33

eveniment

GUVERNUL, CHEMAT LA RAPORT – Premierul va trebui sa explice in Parlament situatia economica a Romaniei inainte de adoptarea bugetului: „Anual, pana la data adoptarii de catre Guvern a proiectelor legilor bugetare pentru anul urmator, Guvernul va prezenta

22 December 2023 14:37

eveniment

CASE DE MARCAT OBLIGATORII PENTRU AUTOMATELE COMERCIALE – Din 2024 incep sa se aplice amenzi. Sanctiunea ajunge la 10.000 lei. Sumele care nu se pot justifica se confisca (Documente)

22 December 2023 13:16

eveniment

RESTRUCTURARI LA GUVERN – Au fost desfiintate 66 de posturi la Secretariatul General: "Acest proces de reorganizare se va finaliza cu reducerea numarului de posturi de la 769, la 670, din care vor mai ramane doar 53 de functii de conducere"

22 December 2023 11:42

punguta cu doi bani

Romanii au cumparat titluri de stat de 2,4 miliarde lei

21 December 2023 18:24

eveniment

TRADITIA MERGE MAI DEPARTE – Sub genericul „Deschide ochii! Viseaza!”, Primaria Sectorului 3 continua traditionala petrecere de revelion din parcul Titan. Trecerea dintre ani va fi marcata de o super-petrecere, la care nume sonore din industria muzicala v

21 December 2023 16:51

eveniment

NOI ZILE LIBERE IN 2024 – Guvernul a decis ca romanii nu vor lucra in 2 mai, 16 august si 27 decembrie

21 December 2023 17:53

eveniment

ORDONANTA TRENULET VA FI MODIFICATA – La nici o saptamana dupa ce OUG 115/2023 privind unele masuri fiscale a fost publicata in Monitorul Oficial, Guvernul pregateste modificarea acesteia. Proiectul noii Ordonante de Urgenta prevede exceptii de la majorar

21 December 2023 17:12

eveniment

BANI PENTRU RECALCULAREA PENSIILOR SUNT PRINSI IN BUGET – Casa Nationala de Pensii are un buget de 135 miliarde lei in 2024, mai mare cu 20% decat in 2023. Ministerul Muncii sustine ca suma acopera majorarea si recalcularea pensiilor prevazute pentru anul

21 December 2023 13:52

Aviz pe legea care limiteaza avansul cerut de dezvoltatori pentru locuinte (Avizul)

Pozitie vulnerabila

DAREA IN PLATA A TRECUT DE SENAT – Beneficiarii legii sunt cei care au achizitionat un imobil prin programul Noua Casa: "De prevederile acesteia sa poata beneficia orice debitor aflat in dificultate financiara” (Document)

ANAF INCEPE RAZBOIUL CU SMECHERII - Controale masive pentru verificarea veniturilor persoanelor fizice ca sursa a obtinerii averilor

INVESTITII PRIN PROGRAMUL ANGHEL SALIGNY – Iata unde se duc banii. Lista a fost finalizata (Document)

PREVIZIUNE: ORBAN, CONDAMNAT LA INCHISOARE – Avocatul Gheorghe Piperea: “Ce ministru va avea aceeasi soarta? Va dau un indiciu: imprumuturi de 80 miliarde pentru nimic”

DE CE NU CRESC PENSIILE SI SALARIILE? - Explicatiile specialistilor: "Unde sunt banii?"

AVERILE LA CONTROL: ANAF INTRA LA RUPERE – Seful Fiscului le-a pus gand rau “smecherilor” care sfideaza cu opulenta, dar nu platesc impozite: “Suntem pregatiti sa controlam pe bunica si pe matusa care a spus ca a donat 500.000 de euro”

PIATA IMOBILIARA, IN EXPANSIUNE – Se vand mai multe imobile. Bucurestiul este pe primul loc. Cifrele

MODIFICAREA LEGII PRIVIND SALARIZAREA BUGETARILOR – Avizele primite. Urmeaza votul (Document)

PENSIA MEDIE A CRESCUT CU 0,4% – Iata banii incasati de romani. Scadere a numarului de pensionari (Document)

FLORIN CITU, ANUNT DESPRE SALARIILE BUGETARILOR - “Asta vom face anul acesta”

ASF, FONDURILE DE PENSII PRIVATE SI PANDEMIA (III) - Valoarea activelor a crescut cu 18% intr-un an: vorbim de o crestere solida

VOUCHERE DE VACANTA – Bugetarii nu le primesc in 2021

PESTE 16 MILIARDE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI – Cheltuielile au reprezentat 1,4% din PIB (Document)

VANZARILE CU AMANUNTUL AU CRESCUT CU PESTE 18% - Contractia primelor cinci luni din acest an, per ansamblu, a fost nesemnificativa fata de ianuarie-mai 2019 (Statistica)

ACCESUL TINERILOR PE PIATA MUNCII, SIMPLIFICAT – Guvernul a modificat procedura (Document)

ANCHETA PE FONDURILE LUI CIOLACU – Fostul premier Florin Citu cere infiintarea unei comisii parlamentare de ancheta care sa verifice cum au fost cheltuite peste 30 miliarde lei din Fondul de rezerva aflat la dispozitia Guvernului

Sarbatorile vin cu blocarea conturilor

EXPIRA PLAFONAREA PRETURILOR RCA – 31 Decembrie este data limita pana la care se mai pot cumpara asigurari la pret plafonat. Din 2024 asiguratorii vor fi liberi sa-si impuna tarifele (Document)

BANI PENTRU POLITISTI – Se deconteaza in continuare serviciile turistice. Conditia este ca salariul sa nu depaseasca 8.000 lei net (Document)

Romanii platesc cash de sarbatori

TRANZACTIE PE PIATA ENERGIEI - Premier Energy a achizitionat compania CEZ Vanzare. Se preiau 1,4 milioane de clienti

DEFICIT DE FORTA DE MUNCA IN ROMANIA – Raport la final de an. Se cauta aproape 60.000 de muncitori. Cele mai multe posturi sunt pentru bodyguarzi

GUVERNUL, CHEMAT LA RAPORT – Premierul va trebui sa explice in Parlament situatia economica a Romaniei inainte de adoptarea bugetului: „Anual, pana la data adoptarii de catre Guvern a proiectelor legilor bugetare pentru anul urmator, Guvernul va prezenta

CASE DE MARCAT OBLIGATORII PENTRU AUTOMATELE COMERCIALE – Din 2024 incep sa se aplice amenzi. Sanctiunea ajunge la 10.000 lei. Sumele care nu se pot justifica se confisca (Documente)

RESTRUCTURARI LA GUVERN – Au fost desfiintate 66 de posturi la Secretariatul General: "Acest proces de reorganizare se va finaliza cu reducerea numarului de posturi de la 769, la 670, din care vor mai ramane doar 53 de functii de conducere"

Romanii au cumparat titluri de stat de 2,4 miliarde lei

TRADITIA MERGE MAI DEPARTE – Sub genericul „Deschide ochii! Viseaza!”, Primaria Sectorului 3 continua traditionala petrecere de revelion din parcul Titan. Trecerea dintre ani va fi marcata de o super-petrecere, la care nume sonore din industria muzicala v

NOI ZILE LIBERE IN 2024 – Guvernul a decis ca romanii nu vor lucra in 2 mai, 16 august si 27 decembrie

ORDONANTA TRENULET VA FI MODIFICATA – La nici o saptamana dupa ce OUG 115/2023 privind unele masuri fiscale a fost publicata in Monitorul Oficial, Guvernul pregateste modificarea acesteia. Proiectul noii Ordonante de Urgenta prevede exceptii de la majorar

BANI PENTRU RECALCULAREA PENSIILOR SUNT PRINSI IN BUGET – Casa Nationala de Pensii are un buget de 135 miliarde lei in 2024, mai mare cu 20% decat in 2023. Ministerul Muncii sustine ca suma acopera majorarea si recalcularea pensiilor prevazute pentru anul

ANCHETA PE FONDURILE LUI CIOLACU – Fostul premier Florin Citu cere infiintarea unei comisii parlamentare de ancheta care sa verifice cum au fost cheltuite peste 30 miliarde lei din Fondul de rezerva aflat la dispozitia Guvernului

Sarbatorile vin cu blocarea conturilor

EXPIRA PLAFONAREA PRETURILOR RCA – 31 Decembrie este data limita pana la care se mai pot cumpara asigurari la pret plafonat. Din 2024 asiguratorii vor fi liberi sa-si impuna tarifele (Document)