Lumea Banilor prezinta analiza facuta de catre Banca Nationala a Romaniei (BNR) cu privire la preturile caselor. Datele BNR provin din sondajul privind accesul la finantare al companiilor nefinanciare din Romania facut in randul bancilor.

Astfel, aproximativ 69 la suta dintre bancile respondente au raportat ca pretul mediu pe metru patrat al unei locuinte a ramas relativ constant in trimestrul 2 (T2) 2024, in timp ce 31 la suta au indicat un pret mai mare. Perspectivele acestora privind piata imobiliara din T3 2024 sunt de mentinere a pretului mediu conform a 83 la suta dintre institutiile de credit, 17 la suta estimand un pret mai ridicat.
Cererea pentru credite destinate achizitiei de locuinte si terenuri si-a continuat tendinta ascendenta, inregistrand o crestere moderata (procent net de 13 la suta) in T2 2024. Bancile respondente anticipeaza insa intreruperea acestei tendinte in T3 2024. 

Concurenta pe piata bancara

Potrivit BNR, unicul factor ce a actionat, in sensul relaxarii, la nivelul standardelor de creditare pentru creditele de consum din T2 2024 a fost modificarea concurentei din sectorul bancar (-14,8 la suta procent net). 
“In cadrul termenilor contractelor de credit de consum s-a observat o relaxare provenita din evolutia spread-ului ratei medii a dobanzii la credite fata de IRCC/ROBOR (-47,7 la suta procent net). Cererea de credit de consum din partea populatiei a continuat sa creasca substantial si in T2 2024 (70 la suta procent net). La aceasta evolutie a contribuit segmentul de credite de consum negarantate (73 la suta procent net), urmat de carduri de credit (32 la suta procent net) si de credite de consum garantate (22 la suta procent net)”, arata institutia condusa de Mugur Isarescu. 

>>Analiza BNR